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其实，一直以来二次供水都存在着统建统管、自建自管两种现状模式。随着近年来高层住宅的兴起，其二次供水问题开始逐渐暴露出来，进入公众视线并引起政府及有关部门的高度重视。
自建自管的二次供水主要存在着设备质量参差不齐、水箱水质难以保障、水费收取标准不统一以及管养专业性不够等四大问题。而导致这些二次供水问题的主要原因是，在前期设计和建设过程中存在一定问题，比如二次供水设备与消防设施合建的不合理性，部分开发企业所用的管材、配件质量差，以及服务企业无专业维保人员，后期管理不到位，致使水质、水压、水量难以保障，管道漏损也较为严重。
针对存在的问题，改造将对市政供水管网条件良好，水量、水压稳定的小区选用罐式无负压加压供水设备。对供水管网条件较差，水压、水量不稳定的小区选用箱式无负压供水设备。泵站考虑供水时变化系数大的特点，在水泵的选用上选择安全、可靠、运行平稳的水泵，并采取变频调速措施，满足不同用水量的需求。
建议对于高层供水方式采用分区供水模式，可以将高层住宅分为低区、中区、高区，每个区域之间不能太高，区域之间楼层越高，压力越大，容易出现爆管等问题。同时在分区的时候，可以将每个区域控制在10层以内，不然分区压力值不合理，还是不能从根本上解决问题，对现状分区不合理的小区进行重新分区，原则上对同一分区层数超过10层的重新分区。此外，对泵房、户外管网、户表等需要改造的供水设施进行合理改造，保障居民供水安全。
